HOUSE OF THE WEEK 2.11.22

하우스 오브더 위크를 하다보니 참 일주일이 얼마나 빠른지를 느끼게 되는듯 합니다. 정말 어제 올려 드린듯 하네 벌써 일주일이 지났네요. 지난 1월 미국은 7.5% 인플레이션을 발표 했구요. 이 숫치는 1982년 2월 이후 최고의 수치를 기록 하였구요. 올해 7월 전까지 기준금리를 3월 5월 7월 에 인상을 할듯 합니다.

반짝 좋았던 3 대 주식은 인플레이션 발표이후 급격한 매도세증가로 손절매 – 하락 – 저가 재미입으로 이루어지면서 주가 주수 회복까지는 시간이 많이 걸릴듯 해 보입니다. 역시 투자는 오스틴에서는 부동산이 아닐까하는 생각을 해 봅니다.

저번주 한주 내내 2000개에 육박하던 인베토리는 일주일 내내 1700 개로 있다가 겨우 어제 오늘 새로나운 709 개로 겨우 2200 개로 이벤토리 숫자를 유지하고 있는 상태입니다.

물건이 너무 없다 보니 사시는 분들은 어쩔수 없이 높은 프리미엄을 내셔야 하는듯 하구요 계속해서 그 프리미엄들은 새로운 매물이 나올때 마나 리스팅 가격을 올리는데 일조를 하게 되는듯 합니다. 저는 이제는 진짜 오르는 가격이 멈추었으면 하는데요. 그럴 기미는 아예보이지 않고 있는듯 하네요.

오늘은 리버티 힐에 있는 산타리타 사우스에 있는 집을 찾아서올려 드립니다. 산타리타 동네는 사우스가 있고 동쪽으로도 동네가 그리고 더 북쪽으로도 크게 동네가 있는 Master plan 되어진 각각의 동네가 나누어 져 있습니다. 지금은 더더 북쪽으로 Regency 가 막 팔기 시작 한걸로 알고 있습니다. 55+ 동네입니다.

집은 동네 입구에 위치하고 있어서 어떻게 보면 조금 덜 프라이빗할수 있는 집입니다. 코너 랏이라 랏은 좀 크구요. 뒷쪽으로는 HOA 펜스로 돌담으로 되어 있지만 카멀셜이 들어 올수 있는 가능성이 90 % 입니다. 뒤에 막 붙은 집이 없는건 장점인듯 하구요. 뒤에 카멀셜은 버퍼가 좀 있기 때문에 어떻게 보면 더 장점이 될수도 있지 않을까하는 생각을 해 봅니다.

집으로 들어 서시면 왼쪽으로 방두개와 화장실이 위치하고 있구요. 거실은 조금 긴편으로 키친이 중간에 위치하고 있으면 앞쪽으로는 다이닝 그리고 끝쪽으로는 리빙룸으로 조금 긴 구조로 되어 있습니다. 갠적으로 그냥 긴구조는 좀 터널 같은 느낌이 있어서 좋아 하지는 않는데요 이집은 키친 앞쪽으로 다이닝이 유리더블도어로 자리잡고 있어서 긴느낌을 좀 줄어주는 역활을 하는듯 합니다. 안방도 이쁘게 잘 업글되어 있구요. 베이 윈도우를 해 놓은건 작은 집에 큰 힘을 싫어주는 느낌이 있습니다. 2018 년 집으로 전반적으로 깔끔하고 산뜻한 느낌이 있구요. 요즘 유행하는 컬러 스킴과 스타일로 만들어진 집인듯 합니다.

지금은 너무 북쪽이라고 할수 있지만 발전의 중심에 있다고 생각하신다면 사셔도 좋은 집인듯 합니다. 추천 드립니다.