HOUSE OF THE WEEK 6.12.2022

이번주도 여전히 매물이 추가되는 매물과 팔리지 못한 매물로 인벤토리 숫자는 6638 개로 8000 개정도의 코비드 전 인벤토리로 점점 돌아가고 있는듯 합니다.

한달 정도 계속 되는 현상이구요. 이자율이 계속 오른다는 걸 감안을 한다면 오스틴으로의 유입인구의 큰 변화가 다시 있지 않다면 집 가격은 많이는 아니더라도 소폭 하락할것으로 예상하고 있습니다. 내년의 Appraisal value 를 기대해 봅니다.

오늘은 가격이 낮은 집이 아닌 플루거빌에서 가장 좋은 위치에 있고 가장 좋은 학군이 배정되어진 팔콘 포인트 섹션 15에 있는 집을 올려 드립니다. 2016 년도 지어진 집으로 위치와 학군이 다른 집들에 비해 집 밸루를 홀드해 주거나 상승율에 도움을 줄수 있는 집입니다.

가격은 639,000 로 리스팅이 되어 있는데요. 레포트 확인 하시고 리얼터랑 의논해 보시면 좋을듯 하구요. 동네는 오스틴 동쪽에서 가장 먼저 뜨겁게 불이 붙은 지역입니다. 물론 많은 분들이 지금은 선호하는 동네가 되어있구요.

방 4개 그리고 화장실 3개 차고 3개를 가진 거의 완벽에 가까운 집이라고 말씀드릴수 있구요. 집으로 들어 서시면 오른쪽으로 화장실이 있는 방과 작은 방 두개 그리고 두번째 화장실이 있습니다. 키친과 거실 다이닝은 시각적으로는 공간이 연결되어 한공간으로 넓게 느끼실 수 있으실거구요. 쓰시기에는 L 형식으로 분리가 되어 있어서 밋밋하지 않고 독립된 공간의 형식으로 쓰실수 있는듯 합니다. 키친 오른쪽으로 넓지는 않지만 오피스 공간도 보이네요..

인테리어 문이 모두 8 풋이면 좋았을 텐데요.. 부분적으로 그런듯 합니다. 천정이 꽤 높은 편이구요. 컬러 스킴이나 업그레이드 형태도 돈을 좀 쓰신 흔적이 보입니다.

내부 외부로 관리 너무 잘 되어 있습니다. 투자 보다는 실거주 목적으로 추천해드립니다. 오픈하우스 있으니 가서 보시면 좋을듯 합니다.

한주일 또 마무리 잘 하세요..